【科创杂谈】买房和创业，并非一对真假命题

        网上有一则流传很广的小故事：

        一个人十年前用80万卖掉了自己在深圳南山区的房子，用房款进行创业，经过10年的艰辛奋斗，他终于为自己赚了百万身家，并用赚来的400万把他当年卖掉的房子买了回来…

        写出这则故事的，如果不是阅尽沧桑心有余戚的当事人，就是段位极深腹黑到底的段子手。因为除此之外，没有人能拿捏这跳脱得恰如其分的情节梗概。这是篇冲突强烈的微小说，也是则饮噎独唱的吞声音。

        排除别有用心的腹谤，这是一个对个体十年打拼的辛辣讽刺，也演绎出了一场对个人劳动价值的黑色幽默。在大多数人看来，手指一点，轻轻滑过屏幕，顺带微妙的一笑，不起一丝波澜，仿佛与他们无关。而放大时间轴来看，实则与我们休戚相关。因为这篇故事传达了一个错误的信号：价值、创造、理想、打拼码在一起，再加上一去不回的十年时间，也远没有几摞软妹币更为实在。

        这会误导年轻人：放弃劳动，忘记创造，你只需赶巧买套房，无所事事，等着看涨就是，毕竟你挣钱的速度永远赶不上房价上涨。这是房市野蛮生长的“至上法则”，也是营销大厅售楼小姐的“巧舌如簧”。它总会萌动你蠢蠢欲动的心，让你心甘情愿的入綔。这是人们如过江之鲫涌入房市的理由，也是人们无可奈何离开的理由——总会涉及“选择性门槛”，那就是你必须有充裕的钱。

        其实，一个事先设定立场，再加以选择性相信的行为，足以得出每个人想要的内心结论。深信“房价暴涨”的群体，为了强调个人观点的正确性，难免要排除群体外不同的声音。这时候有另一个群体唱反台表达：创业才是未来。这样的两个群体注定不可能合拍。所以这个时候，无论说什么，对方总是会用“原罪论”的观点有罪推论，也就是“我不认同你说的每一个字，我还誓死捍卫不让你说话的权利”。

        所以当深圳房价普涨100%的事实裹挟而来，一切理性化的词语又会自动选择屏蔽。人终归是群居性动物，被裹挟，被影响，被一次又一次更加汹涌的历史潮水拍死在沙滩上。这是难以逾越的历史周期，在人类文明史上，反复上演过无数次。而此时，唯有远远站在海边的人，沉默的低头，乘轩而无视，才能安然无恙。毕竟，在资本大潮面前，个体实在是太过渺小。

        虽然房产对于大部分人，即便是已经持有几套房产的投资者来说，都是一种优秀的对冲工具，而且还具有普遍可利用性。一线城市的房子无论流通性还是增值，都是优质的对冲选择。但这并不代表房产就是唯一“以不变应万变”的经世圣学。

        因为剖开火爆房产市场的横切面，不难看出，市场上有太多早早完成“资本原始积累”的庄家，有太多奔涌难遏无处宣泄的存量资本，就像奔涌的火山，这是房价暴涨的归因。可是在火山的休眠期，正是十余年来，国内市场蓬勃的创业浪潮，层出不穷的创业人才，才促成了今日的资金聚集。

        这么看来，买房和创业并不存在真假命题的关系。而且从人类史来看，自由和财富，是人类永恒的追求，自由即创造的自由，财富即创造的财富，两者无可厚非，又相融共生，也就意味着“创造”推动着人类社会的进步。所以话又说回来，不同资产占比，杠杆高低不一样，起点位置不一致，不同情况的人，想法做法必定有异，这也是哲学的意义。当处于某一个时间节点的时候，总想证明自己对，但是很多东西并没有对错之分。比如说现在买房，比如说现在创业。

        当然指望年龄、阅历、资金、人脉、信息渠道都远远低于大多数人的我，去评定两种做法的好坏优劣，本身就是一场荒唐的游戏。就好比指望某些汽车小编那样，严重脱离自己本位，去教壕们选宾利还是劳斯莱斯。但就现在来说，买房和创业，总要掌控一种平衡，菜市场卖鸡蛋的大叔都知道提醒：不要把鸡蛋都放在一个篮子里。对!他深谙天秤座之道。

        所以，不要一概而论，以偏概全，也不要矫枉过正，粉饰太平。不是站着说话不腰疼，而是站的位置决定高度。在科创慧谷（天津）园区，买房增值与创业致富从来就不是单选题。在这里单存依靠买房升值，无所事事，而不肯放下身段务实创业，创造价值的金主，我们嗤之以鼻，也无法赋予“人生赢家”的定义。